Per gestori di
grandi patrimoni immobiliari
Basta settimane perse per il calcolo IMU
A differenza dei gestionali tradizionali che fanno una "fotografia statica" del patrimonio, noi lo monitoriamo ogni giorno.
Progettato per aziende con un minimo di 50 asset immobiliari.
L'unica piattaforma che monitora ogni giorno le variazioni del tuo patrimonio immobiliare e calcola in automatico i pro-rata temporali.
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Hanno parlato di noi
Recupera tempo operativo
La raccolta manuale dei dati e i fogli di calcolo vengono superati.
L’intero processo è automatizzato per liberare tempo per attività a maggior valore, senza l’incombenza delle scadenze.
Azzera il rischio di accertamenti
Vengono prevenute le sanzioni causate da errori di calcolo sulle variazioni infra-annuali.
Si evitano i costi e le complessità legate alla giustificazione di accertamenti fiscali.
Ottieni F24 certificati
Un processo complesso si trasforma in un’azione semplice.
La piattaforma, supervisionata da operatori esperti, fornisce un F24 pronto per essere inviato, verificato e affidabile.
È risaputo che ogni scadenza IMU, per chi gestisce grandi patrimoni, è un processo complesso, manuale e fonte di stress.
La realtà è che un piccolo errore di calcolo oggi, causato da una variazione non tracciata, può trasformarsi in un accertamento tra 5 anni, costringendo alla giustificazione di procedure passate.
Per questo è stata creata una soluzione che non si limita a calcolare l’imposta, ma previene l’errore alla fonte.
Il processo operativo
1.
Demo su immobili specifici
A seguito di una chiamata conoscitiva, viene eseguita una demo non generica.
Una porzione del patrimonio immobiliare viene caricata sulla piattaforma per mostrare come il sistema analizza i dati e risolve problemi specifici.
In questa fase è possibile testare la piattaforma e ricevere una quotazione economica trasparente.
2.
Configurazione e attivazione
Una volta definito l’accordo, il team di specialisti gestisce l’intero processo di impianto.
La totalità degli asset immobiliari viene caricata e verificata, configurando la piattaforma per il monitoraggio continuo.
Il servizio chiavi in mano consegna la piattaforma pronta all’uso, senza richiedere migrazioni di dati complesse.
3.
Generazione F24
In prossimità delle scadenze fiscali, l’operatività si riduce a un’unica azione.
Accedendo alla piattaforma, si trova il calcolo dei pro-rata temporali già eseguito sulla base delle variazioni monitorate.
Con un click, si scarica l’F24 certificato e verificato, pronto per il pagamento.
Caratteristiche del processo
Integrazione, non sostituzione
Real Easy si affianca ai gestionali esistenti (es. SAP, Zucchetti) per eseguire il monitoraggio dinamico delle variazioni, una funzione non nativa in tali sistemi.
Supervisione specialistica
Dietro l'automazione è sempre presente la supervisione di operatori esperti, che certificano la correttezza di ogni calcolo prima della sua validazione.
Sviluppato dall'esperienza
La piattaforma è l'evoluzione di uno strumento sviluppato per esigenze operative interne, testato e validato attraverso l'utilizzo diretto nella gestione di portafogli immobiliari.
* Noi usiamo già RealEasy da +10 anni e lo abbiamo testato, sviluppato e migliorato nel tempo.
Abbiamo lavorato per
Un servizio completo
Setup iniziale e inserimento dati
Il team di specialisti si occupa del caricamento e della verifica del patrimonio immobiliare, consegnando la piattaforma pronta all’uso, senza impatti sull’operatività.
Licenza annuale piattaforma
Accesso completo alla piattaforma per il monitoraggio giornaliero di tutti gli asset: la piattaforma opera costantemente, non solo in prossimità delle scadenze.
Calcolo automatico variazioni e pro-rata
Il sistema rileva in automatico acquisizioni, vendite o modifiche e calcola i corretti pro-rata temporali, prevenendo l’errore che i gestionali tradizionali non intercettano.
Generazione F24 certificato
Trasforma settimane di lavoro manuale in un’azione istantanea. Si ottiene un modello F24 pronto per il pagamento, verificato e privo di errori di calcolo.
Supervisione e verifica umana
Dietro l’automazione è sempre presente il controllo di operatori esperti, che certificano la correttezza di ogni calcolo prima di renderlo definitivo.
Real Easy nasce dall’esperienza pluriennale nell’ottimizzazione delle rendite catastali per patrimoni immobiliari complessi. L’esigenza operativa di monitorare costantemente le variazioni dei portafogli gestiti ha portato allo sviluppo di uno strumento interno per l’analisi fiscale in tempo reale.
La validazione dello strumento sul campo e le richieste dirette dei clienti hanno evidenziato una lacuna nei software gestionali tradizionali. Questo ha guidato la trasformazione dello strumento da uso interno a piattaforma di servizio B2B.
L’obiettivo di Real Easy è trasformare un obbligo fiscale complesso in un processo operativo efficiente e sicuro per i gestori di grandi patrimoni immobiliari, offrendo un metodo per gestire le scadenze con maggiore controllo.
Richiedi una Demo gratuita
Compila il modulo per richiedere una sessione di analisi personalizzata: una parte del portafoglio immobiliare sarà utilizzata per dimostrare il funzionamento della piattaforma
Domande frequenti
Il gestionale in uso (es. SAP, Zucchetti) non calcola già l'IMU?
Sì, ma esegue un calcolo basato su una fotografia statica del patrimonio. Questa piattaforma effettua un monitoraggio dinamico giornaliero, calcolando in automatico i pro-rata per ogni variazione.
Questo permette di azzerare gli errori manuali e il rischio di accertamenti.
È necessario sostituire il software attuale?
No. La piattaforma non sostituisce il gestionale in uso, ma lo potenzia.
Si affianca ai sistemi esistenti per gestire in modo specifico e automatico il calcolo IMU, un’attività che i software generalisti non sono progettati ad operare con questo livello di dettaglio.
Quanto è complesso il processo di setup iniziale?
Il processo è chiavi in mano. Il team di specialisti si occupa dell’intero impianto: caricamento, verifica e configurazione di tutti i dati del patrimonio immobiliare.
Viene consegnata la piattaforma pronta all’uso, senza richiedere competenze tecniche specifiche.
Qual è il costo del servizio?
Il costo è personalizzato in base alla complessità e al numero di asset del patrimonio.
Durante la demo personalizzata, dopo aver analizzato un campione degli immobili, verrà fornita una quotazione trasparente, commisurata al valore che la piattaforma genera per l’azienda.
A chi si rivolge questo servizio?
Il servizio è progettato specificamente per la gestione di grandi patrimoni, con un minimo di 50 asset immobiliari. È rivolto a fondi immobiliari, SGR, grandi gruppi industriali e catene alberghiere che affrontano la complessità del calcolo IMU su larga scala.
In quanto tempo si ottengono benefici?
Il beneficio sul tempo è immediato: già dalla prima scadenza utile, giorni di lavoro si trasformano in un click. Il beneficio sulla riduzione del rischio si consolida nel tempo: si elimina la preoccupazione di futuri accertamenti legati a errori di calcolo.
Il calcolo è automatico o supervisionato?
Entrambi. L’automazione della piattaforma è sempre supervisionata da operatori esperti, che certificano la correttezza di ogni calcolo prima di renderlo disponibile.
Si ottiene la velocità del software con la sicurezza di un controllo umano.
È possibile provare la piattaforma prima di un accordo?
Sì. La valutazione del servizio avviene tramite una demo personalizzata. Dopo un contatto preliminare, una parte del patrimonio immobiliare viene caricata sulla piattaforma.
In questo modo è possibile testare le funzionalità e verificare l’applicabilità al caso specifico prima di qualsiasi impegno contrattuale.
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